Հյուսիսային Տեխասում մոդուլային բնակարանների ապագան նոր է կյանքի կոչվել դիզայնի ուշագրավ նրբությամբ:HiFAB-ը՝ Դալլասի Oaxaca Interests-ի վերջին ձեռնարկությունը, այսօր հայտարարեց նոր ստուդիայի և արտադրական օբյեկտի բացման մասին Գրանդ Փրեյրիում՝ DFW արվարձանում:
Նոր մոդուլային տնային ձեռնարկությունը կսկսվի Haciendas տների շարքից, որոնք նախագծված են Սան Անտոնիոյում գտնվող հայտնի Lake|Flato ճարտարապետական ընկերության կողմից:
Dallas Innovates-ի ներկայացուցիչն ասել է, որ հաստատությունը ներկայումս կառուցման փուլում է և նախատեսվում է բացել հունվարի վերջին:Հաստատությունը 42500 քառակուսի ոտնաչափ է և կներառի նաև գրասենյակային շենք և մատակարարման շղթայի պահեստ:Առաջին տները նախատեսվում է հանձնել մարտի 31-ին։
HiFAB-ի Hacienda-ն հասանելի է միայն Տեխասում ընդամենը 249,000 դոլարով:Դրանք այժմ հասանելի են պատվիրելու համար, և HiFAB-ն ասում է, որ հաճախորդները կարող են օգտագործել ինտերակտիվ տեխնոլոգիան՝ անհատականացնելու իրենց տունը և «դիտել շինարարությունը առցանց սկզբից մինչև վերջ»:
Oaxaca Interests-ի և HiFAB-ի հիմնադիր Բրենտ Ջեքսոնն ասել է, որ ցանկանում է ղեկավարել մոդուլային բնակարանային արդյունաբերությունը նահանգում:
«Կրկին գործակցելով Lake|Flato-ի հետ՝ մենք կկարողանանք մարդկանց տրամադրել լավ նախագծված, բայց ֆունկցիոնալ տներ, որոնք կարտադրվեն մեր յոթ ակր տարածք ունեցող հաստատությունում», - ասվում է Ջեքսոնի հայտարարության մեջ:«Պարզ դիզայնը դժվար է ձեռք բերել, բայց այն թույլ է տվել մեզ կենտրոնանալ մանրամասների վրա՝ ավելի մաքուր և արդյունավետ ապրելակերպի համար:Այս նրբագեղ դիզայնը նաև թույլ է տալիս կողպեքի ապրելակերպ:
Դալլասի արևմուտքում գտնվող Lake|Flato համալիրն արդեն ունի ժամանակակից տներ Oaxaca Interests-ի հետ «ստեղծագործական համագործակցությամբ»:Belmont Hotel-ի և Sylvan Thirty-ի հարևանությամբ այս զարգացումն առաջարկում է «մտածված ձևավորված Տեխասի ժամանակակից տներ», որոնք կենտրոնացած են բարեկեցության և կայունության վրա:
Ըստ Oaxaca-ի, West Dallas Hacienda-ի տները նախատեսված են գործարանում կառուցելու համար, «սակայն Oaxaca Interests-ը նախ պետք է փորձարկի եկամտի մոդելը»:
Այժմ HiFAB-ը նախատեսում է արտացոլել Արևմտյան Դալլասի կալվածքը ընկերության նոր Prairie հաստատությունում՝ օգտագործելով նույն կայուն նախագծման առանձնահատկությունները և շինարարական մեթոդները:
Ավելի առողջ տներ ստեղծելու համար HiFAB-ի կալվածքները կհամալրվեն բիոֆիլ ներքին և դրսի միացումներով և մաքուր օդի ֆիլտրման համակարգերով, որոնք կօգնեն վերացնել աղտոտիչները:Դրանք նաև կներառեն զրոյական VOC ներկ և Greenguard Gold հավաստագրված սալիկների երեսպատման նյութեր:
HiFAB գործարանը նաև ձգտում է նվազեցնել բնակելի շինարարության մեջ տարածված «զգալի թափոնները»՝ ապահովելով այն, ինչ նա անվանում է «ցածրածխածնային նախագծման և շինարարության գործընթաց»:
Աշխատակիցներին հասանելի կլինի նաև առողջության վրա հիմնված բուժումը. HiFAB-ն ասում է, որ իր աշխատակիցները կունենան «տեղական սթրեսը թեթևացնող թերապևտներ» և առողջ աշխատանքային միջավայր, ինչպես նաև 401k և առողջության առավելություններ:
Թեդ Ֆլատոն՝ Lake|Flato Architects-ի հիմնադիր գործընկերը և HiFAB-ի խորհրդի անդամը, մոտ քառասուն տարի է, ինչ նախագծում է ժամանակակից տներ:HiFAB-ում նա հնարավորություն տեսավ ընդլայնելու ընկերության հորիզոնները։
«Lake|Flato տների վաղ ձևավորումները հաճախորդներին տրամադրել են բնության հետ կապ հաստատելու ստեղծագործ և մատչելի ուղիներ», - ասվում է Ֆլատոնի հայտարարության մեջ:«Նրանք ի սկզբանե կայուն են և ոգեշնչում են իրենց շրջապատից՝ պասիվ համակարգերի, բնական նյութերի և տեղական շինարարական ավանդույթների համադրման միջոցով՝ եզակի արհեստագործական տներ ստեղծելու համար»:
«Մոտ 40 տարի անց մենք ոգևորված ենք շարունակելու մտածված դիզայնի և կառուցման այս ավանդույթը՝ համագործակցելով HiFAB-ի հետ իր սկզբնական արտադրանքի գծում՝ Haciendas-ում:հանդիսատեսներ տարբերակներով, որոնք արտահայտում են բնության, վայրի և զսպվածության նույն մնայուն որակները»:
HiFAB-ի բիզնես մոդելը ներառում է ինչպես անհատական բնակարան գնորդներ, այնպես էլ ծրագրավորողներ, ովքեր կարող են մեծ մասշտաբով տներ կառուցել:
Ընկերության սկզբնական արտադրանքը բազմակողմանի է երկու չափսի:Ստուդիաները երկու ննջասենյակի/երկու լոգարանի տարբերակներն են:3/2 ստանդարտ սենյակն ավելի հարմար է ընտանիքների համար:Յուրաքանչյուրն առաջարկում է երեք տարբեր դասավորություններ՝ հարմարեցված սալիկներով, ներկերի գույներով և այլ ավարտվածքներով:HiFAB-ն ասում է, որ ստուդիայի գները սկսվում են $249,000-ից, իսկ ստանդարտ գները սկսած $375,000-ից:Գինը ներառում է դիզայն, հավաքում, առաքում դեպի կայք և կոնֆիգուրացիա։
Սոցիալական մեդիայի և անշարժ գույքի բրենդինգի պիոները գործարկում է իր հինգերորդ ընկերությունը՝ RHA Land and Lake:Արդեն խոշորագույն անկախ անշարժ գույքի ընկերությունը Հյուսիսային Տեխասում, Healy-ն ունի հայտնի հաճախորդների երկար ցուցակ և հաճախորդներին տեղափոխում է աշխարհով մեկ:Այժմ նա մտադիր է ավելի շատ մարդկանց տեղավորել Տեխասի և «Հոմեր, Տեխասի» գյուղական տներում, որոնց պայմանագրերը մինչև գարուն կհասնեն 50 միլիոն դոլարի:
Pathway Homes-ը պարտավորվում է օգնել պոտենցիալ գնորդներին բացահայտել իրենց իդեալական տունը և այնուհետև կատարել գնումը իրենց անունից:Ընկերությունը սահմանում է վարձակալության և տների գները, որոնք բարձրանում են շուկայական գներից ցածր ֆիքսված տոկոսադրույքով ամեն տարի, սովորաբար հինգ տարով, որպեսզի հաճախորդներին հնարավորություն տա վարձակալել կամ գնել:
Տատումը գլխավոր տնօրեն Դ-ին ասաց, որ մոդուլային շինարարական ընկերության գաղափարը ստացել է այն բանից հետո, երբ դադարեցրել է պրոֆեսիոնալ բասկետբոլ խաղալ Լատինական Ամերիկայում և սկսել է ներդրումներ կատարել բնակարանային ոլորտում:«Ես հիասթափված էի փոփոխության հրամաններից, վերանայման գործընթացից և ուշացումներից:Ես հստակ հիշում եմ, որ ասում էի ինքս ինձ. «Ուրիշ ճանապարհ պետք է լինի», - ասաց Թաթումը գլխավոր տնօրեն Դին: Այսօր նրա ընկերությունը կարող է տուն կառուցել 8-16 շաբաթվա ընթացքում և դա անել ավելի կանաչ, ասաց նա, և ակնկալում է ավելի քան $50 եկամուտ բերել: միլիոնավոր եկամուտ այս տարի:
Դալլասի Invitation Homes-ը համագործակցել է բոստոնյան անշարժ գույքի ներդրումային Rockpoint Group ընկերության հետ՝ գնելու և վերանորոգելու շքեղ մեկ ընտանիքի վարձակալած տները:Նրանց ծրագիրն է թիրախավորել ԱՄՆ-ի «բարձրակարգ թաղամասերի» տները և ծառայել «ընտրված վարձակալներին»:Սպասվող պարտքի հետ միասին ընդհանուր վենչուրային պարտավորությունը կազմում է 750 միլիոն դոլար:
Օնկորը Պարկդեյլ լճի շրջակայքում հողատարածք է նվիրաբերել Դալլաս քաղաքին, որպեսզի օգնի ավարտին հասցնել LOOP-ը՝ 50 մղոնանոց քայլելու և հեծանվավազքի արահետը, որը միացնում է հյուսիսը, հարավը, արևելքը և արևմուտքը Դալլասը:Դա Դալլասի ամենամեծ այգին է 1938 թվականից։
Դալլասի տարածքում գունավոր մշակողների կարիերան առաջ մղելու ծրագիրը շրջադարձային կետի հասավ ուրբաթ երեկոյան՝ առաջին 15 ծրագրավորողների թողարկմամբ, ովքեր հերթով առաջ են տանում Դալլասի տարածքում մատչելի բնակարանային հայեցակարգերը…
Ինդիա Ստյուարտը վերջերս նշանակվել է Դալլասում գործող ոչ առևտրային ինկուբատոր Impact Ventures-ի ծրագրի տնօրեն:
Ըստ Impact Ventures-ի՝ Ստյուարտն իրեն նկարագրում է որպես պրագմատիկ իդեալիստ, ում հետազոտությունը և սոցիալական ազդեցության հետ կապված աշխատանքը կենտրոնացած է անհավասարության ըմբռնման և ռազմավարությունների ուսումնասիրման վրա՝ ընդլայնելու մեր բոլոր հարևանների և համայնքների համար տնտեսական, կրթական և բնակարանային հնարավորությունների հավասար հասանելիությունը:…
Ամերիկյան Pecan խորհրդի գործադիր տնօրեն Ալեքսանդր Օտտը… եկել է նորարարական տոնական միջոց՝ գոհաբանության օրվան ճիշտ ժամանակին պեկան ծամելու համար…
Դալլասի տարածքում գունավոր մշակողների կարիերան առաջ մղելու ծրագիրը շրջադարձային կետի հասավ ուրբաթ երեկոյան՝ առաջին 15 ծրագրավորողների թողարկմամբ, ովքեր հերթով առաջ են տանում Դալլասի տարածքում մատչելի բնակարանային հայեցակարգերը…
Ինդիա Ստյուարտը վերջերս նշանակվել է Դալլասում գործող ոչ առևտրային ինկուբատոր Impact Ventures-ի ծրագրի տնօրեն:
Ըստ Impact Ventures-ի՝ Ստյուարտն իրեն նկարագրում է որպես պրագմատիկ իդեալիստ, ում հետազոտությունը և սոցիալական ազդեցության հետ կապված աշխատանքը կենտրոնացած է անհավասարության ըմբռնման և ռազմավարությունների ուսումնասիրման վրա՝ ընդլայնելու մեր բոլոր հարևանների և համայնքների համար տնտեսական, կրթական և բնակարանային հնարավորությունների հավասար հասանելիությունը:…
Ամերիկյան Pecan Promotion Council-ի գործադիր տնօրեն Ալեքսանդր Օտտը… եկել է նորարարական տոնական միջոց՝ ծամելու պեկանը հենց Գոհաբանության տոնին…
Dallas Innovates-ը, Dallas Regional Chamber-ի և Dallas Next-ի համագործակցությունը, առցանց լրատվական հարթակ է, որը լուսաբանում է Դալլասի և Ֆորտ Ուորթի վերջին նորարարությունները:
Հրապարակման ժամանակը՝ նոյ-28-2022