Քաղաքային խորհուրդը ներկայացնում է օրինագիծ՝ ընդլայնելու Կաուայի հյուրատունը

ԼԱԿԻ – Չորեքշաբթի շրջանի խորհրդում ներկայացված օրինագիծը կավելացնի հյուրատների առավելագույն մակերեսը, որի նպատակն է մեղմել կղզու շարունակվող բնակարանային ճգնաժամը:
ԼԱԿԻ – Չորեքշաբթի շրջանի խորհրդում ներկայացված օրինագիծը կավելացնի հյուրատների առավելագույն մակերեսը, որի նպատակն է մեղմել կղզու շարունակվող բնակարանային ճգնաժամը:
Առաջարկվող 2860 օրինագիծը մեծացնում է առավելագույն քառակուսի տարածքը 500-ից մինչև 800 քառակուսի ֆուտ և պահանջում է մեկ տան համար մեկ ավտոկայանատեղի փողոցից դուրս:
«Հաշվի առնելով մեր բնակարանային ճգնաժամի կլիման, մենք հավատում ենք, որ այս միջոցը կտրամադրի անհրաժեշտ աջակցություն», - ասաց խորհրդի փոխնախագահ Մեյսոն Չալքը, ով օրինագիծը ներկայացրեց խորհրդի անդամ Բեռնարդ Կարվալյոյի հետ միասին:
Հյուրատները կարող են օգտագործվել հյուրերի կամ երկարաժամկետ վարձակալների ժամանակավոր կացության համար, սակայն դրանք չեն կարող օգտագործվել ժամանակավոր հանգստի վարձակալության կամ տնային կացարանների համար:Կողմնակիցները պնդում են, որ մեծացնելով այս տների տարածքը, նրանք կկարողանան ավելի շատ մարդկանց տեղավորել յուրաքանչյուր տանը և ավելի հավանական դարձնել հյուրատներ կառուցելու իրավունք ունեցող հողատերերը:
Չորեքշաբթի օրը կայացած խորհրդի նիստում մի քանի բնակիչներ ցուցմունքներ տվեցին ի պաշտպանություն օրինագծի, որոնցից ոմանք նշում էին փոփոխությունը որպես հիմնական գործոն՝ իրենց հողամասում հյուրատներ կառուցելու թույլտվություն տալու համար:
«Մենք ունենք մի քանի գյուղատնտեսական հողատարածքներ, որոնք որակվում են որպես հյուրատներ», - ասում է տեղի բնակիչ Կուրտ Բոսշարդը:«Եթե այն հասնի 800 քառակուսի ոտնաչափի, մենք այս հողատարածքներից մեկի վրա հյուրատուն կկառուցենք և մատչելի գնով կվարձենք»։
Նա նշեց, որ 500 քառակուսի ոտնաչափ հյուրանոցի համար բնակարանատերերը կվճարեն նույն կոմունալ վճարումները, ինչ 800 քմ մակերեսով հյուրանոցի համար:
Ջանեթ Քասն ասաց, որ նախընտրում է սահմանափակել հյուրատները 1000 քառակուսի ոտնաչափով, սակայն առաջարկը համարում է ճիշտ ուղղությամբ քայլ:
«(500 քառակուսի ոտնաչափ) ավելի քան բավարար է մի քանի օրով այցելող մեկի համար», - ասաց Կասը:«Բայց դա բավականաչափ մեծ չէ մշտական ​​բնակիչների համար»:
Խորհրդի անդամ Բիլլի ԴեԿոստան աջակցություն է հայտնել այդ միջոցառմանը` համեմատելով 500 քառակուսի ոտնաչափ հյուրատունը հանրակացարանի հետ:
«Նրանք ցանկանում են, որ դուք գրեթե իրար վրա լինեք, որպեսզի կարողանաք լավ ապրել ձեր սենյակակիցների հետ», - ասաց նա:«Չեմ կարծում, որ կա որևէ զույգ, որը կարող է այդքան ժամանակ անցկացնել միասին»:
Ընդհակառակը, նա ասաց, որ 800 քառակուսի ոտնաչափ տունը կարող է ներառել լոգարան, խոհանոց, հյուրասենյակ և երկու ննջասենյակ:
Խորհրդական Լյուկ Էվսլինը նույնպես աջակցեց այդ միջոցին, սակայն խնդրեց պլանավորման հանձնաժողովին դիտարկել 500 քառակուսի ոտնաչափից ցածր հյուրանոցները օրինագծի կայանման պահանջից ազատելու հարցը:
«Ինչ-որ կերպ սա մեծացնում է պահանջները, ով ցանկանում է կառուցել այս փոքրիկ բլոկը», - ասաց Էվեսլինը:
Սա հյուրատների ապակարգավորման հաջորդ քայլն է։2019 թվականին խորհրդարանը օրենք է ընդունել, որը փոխել է հյուրատան սահմանումը, որպեսզի թույլատրվի խոհանոցների օգտագործումը:
Բնակարանային ապահովության ավելացումը շարունակում է մնալ գլխավոր առաջնահերթություն վարչաշրջանի համար, որն իր 2018 թվականի գլխավոր ծրագրում որպես առաջնահերթություն է սահմանել մինչև 2035 թվականը 9000 նոր բնակարանային միավոր կառուցելը:
Այն ժամանակ տնային տնտեսությունների 44 տոկոսը ծանրաբեռնված էր ծախսերով, այսինքն՝ նրանց բնակարանային ծախսերը գերազանցում էին իրենց եկամտի 30 տոկոսը, նշում է ծրագիրը:
Այդ ժամանակից ի վեր վարձավճարները միայն բարձրացել են, ըստ The Garden Island-ի նախկին զեկույցների, մասամբ պայմանավորված՝ նահանգից դուրս գնորդների և վարձակալների աճով:
Չորեքշաբթի օրն առաջին ընթերցմամբ ընդունվեց հյուրատան որոշումը միաձայն և այժմ կուղարկվի պլանավորման հանձնաժողովին:
Անցյալ շաբաթ խորհուրդը քվեարկեց ևս մեկ բնակարանային միջոցի օգտին, որը կբարձրացնի կարճաժամկետ հանգստի վարձակալության հարկերը և եկամուտը կօգտագործի մատչելի բնակարանների ֆինանսավորման համար:
Ժամանակակից աշխարհի մնացած երկրներն այս խնդիրը լուծել են տարիներ առաջ։Նայեք Սինգապուրին, Հոնկոնգին և այլն:
Զվարճալի… սա հավասարազոր է համաձայնության, որ քաղաքական հաքերները լավ գիտեն, որ իրենց հողօգտագործման սահմանափակող քաղաքականությունն ու կանոնակարգերը բնակարանների պակասի իրական պատճառն են:Հիմա պարզապես պետք է շտկել զավեշտալի գոտիավորման օրենքները։Քոլին ՄաքԼեոդ
Մենք գնում ենք ճիշտ ուղղությամբ։!Անհրաժեշտ է թույլատրել հյուրատներ կամ ԱԴՄ-ներ ավելի շատ գյուղատնտեսական հողերում, եթե առկա են բավարար ենթակառուցվածքներ:
Մասնակցելով առցանց քննարկումներին՝ դուք հաստատում եք, որ համաձայն եք ծառայության պայմաններին:Գաղափարների և կարծիքների տեղեկացված քննարկումը ողջունելի է, բայց մեկնաբանությունները պետք է լինեն քաղաքավարի և ճաշակով, այլ ոչ թե անձնական հարձակումներ:Եթե ​​ձեր մեկնաբանությունը տեղին չէ, ձեզ կարող են արգելել հրապարակել:Մեկնաբանություն հաղորդելու համար, որը կարծում եք, որ չի համապատասխանում մեր քաղաքականությանը, խնդրում ենք էլ.